官方回应汇总！涉原三水尼克地块、狮山小塘旧改、简村拆迁等问题_补偿

   乐居佛山讯 吴壁生 原三水尼克小镇是否另有用途？原海盛东方城项目改造项目何时才能动工？狮山小塘旧街和小塘村未来有旧改计划吗？罗村王借岗大桥征地完成了吗？狮山保利香槟国际烂尾了吗？西樵听音湖简村拆迁补偿方案将如何施行？

  上述佛山网友所关心的问题，官方的答复来了！ >>>>>>往期【乐居有料】回顾

  一、原尼克生态文化海岸项目地块：尚未有明确方案

  网友咨询：尼克乐园是不是彻底不做了？原尼克生态文化海岸项目地块由佛山市三水云东海新城开发投资有限公司以6700万竞得。这是政府回收了吗？是不做了吧？ 如果不做了，这块地是否另有用途？ 【拍卖详情】

  三水云东海街道回复：尼克生态文化海岸项目地块确由佛山市三水云东海新城开发投资有限公司竞得， 至于地块用途，佛山市三水云东海新城开发投资有限公司尚未有明确方案。尼克项目暂未有最新情况，待有新消息我街道相关部门会适时公布情况。

官方回应截图

  二、原海盛东方城项目改造项目何时才能动工？

  网友咨询：请问到了2019年底，南庄镇方面在处理海盛东方城项目有没有新的进展，未来对此项目的推动有没有明确的处理时间表？

  截至12月31日，南庄镇表示已转相关部门处理， 暂无回应。

官方回应截图

  三、小塘旧街和小塘村的发展规划：暂无改造计划

  网友咨询：听说过南海区其他地方有三旧改造工程，我想问下小塘旧街和小塘村这样的老地方目前有改造计划不，如果没有日后会有么？

  佛山市自然资源局南海分局： 狮山镇小塘旧街和小塘村暂无城市更新改造计划，如需了解所在区域的改造计划可以通过村集体、镇街城市更新主管部门等多个途径了解改造范围及进度。

官方回应截图

  四：罗村王借岗大桥征地问题：已完成！

  网友咨询：王借岗大桥禅城侧马上通车了，而南海区范围的征地问题都没解决是不是有点太慢了，随着佛山西站的开通，车流量增加，朗沙大桥和桂丹路已然不堪重负，需要有新的通道来缓解压力，贵局管辖的狮山范围需加快进度搞拆迁，工业大道是否也要加快进度？

  狮山镇回应：经咨询罗村拆迁工作站，王借岗大桥征地拆迁任务已完成。

官方回应截图

  五：狮山保利香槟国际烂尾了吗？无相关报建报备材料

  网友咨询：我想咨询一下关于狮山广云路旁的保利香槟国际楼盘，这个楼盘好像已经停工6年多，不知道是什么原因，如果确定是烂尾了，是否考虑拆除，毕竟会影响城市美观！

  狮山镇回应： 经了解，大圃城建办没有关于保利香槟国际楼盘建设项目的相关报建报备材料。

官方回应截图

  六、关于听音湖简村拆迁补偿方案：

  均实行协商补偿并听证公告补偿方案

  网友咨询：想问一下，简村的拆迁补偿方案什么时候落实 ，什么时候公布，2020年1月份就有新的土地法规出台，是按照新的法规补偿还是旧的补偿方案？

  佛山市国土资源和城乡规划局回应：根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议的决定，第三次修正《中华人民共和国土地管理法》。修改后的《土地管理法》于2019年09月06日发布，自2020年01月01日起实施。

  《土地管理法》第四十七条规定“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

  多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。”

  不论是土地管理法修订前后，征地均实行协商补偿并听证公告补偿方案，以保护产权人的知情权。建议咨询人向土地所有权人所在的村集体组织具体咨询是否经县级政府启动征地程序并协商、听证公告、签订相关补偿方案。

官方回应截图

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

责任编辑：